Hướng đi riêng của nhà đầu tư Nhật Bản trên thị trường BĐS

Ảnh minh họa

Ngày 6/3, Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cùng với Công ty An Gia Investment đã ký kết với Công ty Phát Đạt để rót 200 triệu USD vào dự án River City (Q.7, TP.HCM).

Trước đó quỹ đầu tư Nhật Bản này cũng “đồng hành” cùng An Gia Investment khi công bố đầu tư vào công ty này 200 triệu USD để cùng nhau phát triển hai dự án khu căn hộ Angia Skyline và Angia Riverside (Q.7). Ngoài ra, quỹ này cũng đã đầu tư 100 triệu USD vào Công ty 577 để phát triển dự án City Gate (Q.8).

Năm 2015 tốc độ tăng trưởng kinh tế Việt Nam đã đạt 6,5%, riêng TP.HCM đạt gần 10%, là con số cực kỳ ấn tượng so với các nước trong khu vực, đưa Việt Nam trở thành quốc gia năng động tăng trưởng mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế đến làm ăn, du lịch, định cư, trong đó có các nhà đầu tư Nhật Bản. Với bối cảnh hội nhập cùng với sự tăng trưởng kinh tế vượt trội là cơ hội vàng để đầu tư vào thị trường BĐS. Chỉ tính riêng năm 2015, Nhật Bản là quốc gia đứng thứ 3 về đầu tư tại Việt Nam  với tổng số vốn 1,84 tỉ USD. Đã có 281 dự án đăng ký cấp mới và 129 dự án đăng ký tăng vốn.

Tổng hợp của Tổ chức Xúc tiến thương mại Nhật Bản (JETRO) cho thấy, dòng vốn vào bất động sản, xây dựng của các nhà đầu tư Nhật Bản đã tăng mạnh trong mấy năm gần đây. Ngoài việc số dự án tăng lên rõ rệt, thì quy mô vốn đầu tư cho một dự án cũng tăng đáng kể.

Cùng với đó, xu hướng đầu tư của các doanh nghiệp Nhật đã có sự thay đổi, thay vì tự mình đầu tư dự án, thì gần đây, họ hợp tác với các doanh nghiệp Việt Nam để thực hiện dự án hoặc mua lại dự án để tiếp tục triển khai.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương. Đây là dự án hợp tác giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) với Becamex IDC, với vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD. Dự án được xây dựng trên diện tích gần 10.000 m2. Sau 3 năm triển khai dự án, mới đây, dự án thành phần đầu tiên tại đây là SORA Gardens I (gồm hai tòa tháp cao 24 tầng) đã hoàn thành. Chủ đầu tư đang triển khai xây dựng nhà ở riêng lẻ thấp tầng, các dự án nhà phố và villa và dự kiến sẽ đưa sản phẩm ra thị trường trong năm tới.

Còn Công ty Toshin Development (thành viên của Tập đoàn Takashimaya, Nhật Bản) đã đề xuất với TP.HCM để đầu tư xây dựng một trung tâm thương mại ngầm tại khu vực chợ Bến Thành, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.000 tỷ đồng. Theo đề xuất này, toàn bộ trung tâm thương mại ngầm được chia thành khu vực công cộng và thương mại. Theo tính toán ban đầu, tổng vốn đầu tư của dự án ước tính là 6.374 tỷ đồng, dự kiến đưa vào sử dụng từ năm 2023...

Trước đó, cũng chính doanh nghiệp này đã hợp tác với Keppel Land để phát triển giai đoạn II của Dự án Saigon Center. Dự án này đang trong quá trình hoàn thiện trung tâm thương mại và dự kiến chính thức đưa vào hoạt động trong năm 2016.

Theo nguồn Thoibaokinhdoanh

Batdongsan24h.com.vn