Bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1

Tên dự án: The Marq.
• Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.
• Chủ đầu tư: Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
• Đơn vị thi công: Coteccons.
• Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.
• Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 4 tầng hầm.
• Số căn hộ: 515 căn hộ.
• Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
• Dạng căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, penthouse.
• Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
• Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky
club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc....
• Giá bán dự kiến: 6.500 - 8.000 USD/m2
• Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50
năm.
• Năm khởi công: 2018.
• Năm hoàn thiện dự kiến: 2022
Dự án có pháp lý sạch 100%, đã có đầy đủ sổ
đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và đã có
Giấy phép xây dựng phần thân.
• Ngày 26/3/2019, chính thức nhận Booking giữ
chỗ.
• Ngày 27/3/2019, khai trương nhà mẫu đón
khách.
• Dự kiến tuần 1 - 2 tháng 5/2019, tổ chức event
mở bán.
ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN THE MARQ
1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1: Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường
ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi -
một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.
2. Chủ đầu tư uy tín trên thị trường: Chủ đầu tư của dự án The Marq là Công ty Cổ phần Đầu tư và
Thương mại An Khang - đây là công ty liên doanh giữa HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm. HongKong
Land cũng là chủ đầu tư của 2 dự án hạng sang khác là: The Nassim Thảo Điền và Thủ Thiêm River Park.
3. Giá bán cạnh tranh trong khu vực: Theo Rever tìm hiểu, mức giá rumor căn hộ The Marq rơi vào
khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2, tương đương 180 - 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp và
cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1
4. Tiềm năng đầu tư, cho thuê cao: Tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ ở trung tâm, trung bình từ 24 – 42
usd/m2/tháng. Và mức giá cho thuê trung bình của các căn hộ quận 1 cũng rất tốt, trung bình căn hộ 2 - 3
phòng ngủ giá cho thuê trung bình từ 3.500 - 4.000 USD/tháng