Bán đất tặng dãy trọ Linh Xuân, Thủ Đức, 150m², ngang 6m, hẻm 6.5m, dòng tiền 14tr/th TIN TỐT

Chủ nhà cần thanh khoản gấp, giảm sâu 200 triệu đồng cho khuôn đất diện tích lớn, vị trí đẹp tại phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. Lô đất sở hữu bề ngang lý tưởng, hạ tầng thông thoáng, kết hợp sẵn dãy phòng trọ đang khai thác ổn định — giải pháp hoàn hảo cho nhà đầu tư giữ tài sản hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp.

Thông số khuôn đất và tiềm năng xây dựng:
Diện tích & Kích thước: Diện tích đất 150m² (trong đó công nhận thổ cư 147.3m²), kích thước vàng với bề ngang rộng 6.07m và chiều dài 20.71m. Thế đất lớn và vuông vắn, hướng Đông Nam mát mẻ.

Hiện trạng & Dòng tiền: Trên đất có nhà cấp 4 và 3 phòng trọ đang cho thuê kín, mang lại nguồn thu nhập ổn định 14 triệu/tháng ngay sau khi nhận bàn giao.

Chỉ số xây dựng cực tốt: Hệ số xây dựng đạt 4.0, thoải mái xin phép xây dựng cao tầng để tối ưu hóa không gian và nâng cao hiệu suất khai thác dòng tiền.

Vị trí và tiện ích liên kết vùng:
Hạ tầng giao thông: Tọa lạc trong hẻm nhựa rộng 6.5m, xe tải ra vào và quay đầu thoải mái, cách mặt tiền đường lớn chỉ khoảng 20m. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, không ngập nước.

Giao thương chiến lược: Nằm tại vị trí cửa ngõ kết nối giao thông hoàn hảo giữa Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A. Di chuyển cực kỳ thuận tiện về Làng Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao, hoặc đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Tiện ích dân sinh: Bán kính xung quanh đầy đủ chợ Xuân Hiệp, hệ thống trường học các cấp, đại siêu thị Go! (BigC cũ) và cách Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ chỉ vài phút di chuyển.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ diện tích, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán chào đầu tư (đã giảm): 9.1 tỷ (vẫn còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để xem vị trí và nhận tư vấn quy hoạch miễn phí: Khải Hưng – 0961.617.669.