A La Carte Hạ Long Bay - Căn Hộ Trị Giá Triệu Đô , 100% View Vịnh

Lời giải cho việc cháy bảng hàng À La Carte Halong Bay
NĐT nào cũng nhanh tay xuống tiền mua liền 3 - 5 căn vì dự án quá đẹp và hot.

Giá trị đầu tư ban đầu: 3 tỷ.

Vốn tự có: 900 triệu.

Vốn vay ngân hàng: 2,1 tỷ (HTLS 0% cho tới thời điểm bàn giao).

Dự kiến khai thác thuê:

Tỷ lệ lấp đầy đối với phân khúc KS 5 sao tại Hạ Long (Mùa cao điểm: 75%, cuối tuần & ngày lễ tết: 95%, ngày thường: 50%).

Giá thuê phòng dự kiến: Mùa cao điểm: 3tr/đêm, cuối tuần & ngày lễ tết: 3,8tr/đêm, ngày thường: 2,5tr/đêm.

Tổng doanh thu khai thác TB một năm: 800triệu.

Khách hàng nhận về (42% doanh thu): 42% * 800 triệu = 336 triệu.

Lợi nhuận khai thác cao hơn tiền gốc, lãi hàng năm (Lợi nhuận khai thác từ 300 - 400tr/năm, Trả gốc + lãi ngân hàng từ 200 - 300tr/năm).

Tất toán khoản vay tại năm thứ 10.

Nếu thanh toán trước hạn tiền gốc từ lợi nhuận hàng năm, có thể tất toán khoản vay ở năm thứ 7 - 8.

Tỷ suất lợi nhuận TB: 10 - 11% /năm.

Sở hữu lâu dài Sinh lời vĩnh viễn.

Sở hữu căn hộ 5* mặt vịnh chỉ từ 600 triệu.

Nhận chia sẻ doanh thu 42 - 58% từ À La Carte.

Chỉ cần 30% vốn tự có - Thanh toán 70% chỉ bằng dòng tiền khai thác.

Phone: Liên hệ để không bỏ lỡ: 0982.369.316 & 0869.952.555