Bán đất Đường Trần Phú, Phường Hà Khánh, TP - Hạ Long

* Em có vài suất giá ngoại giao dự án mới khu Cao Xanh - Hà Khánh cần bán cho anh/chị có nhu cầu đầu tư cuối năm 2019.
* Dự án tốt (dự án không bắt buộc phải xây dựng nên rất phù hợp với nhà đầu tư muốn để lâu), pháp lí chuẩn (đã đóng đủ thuế đất chờ hạ tầng hoàn thiện là ra sổ), chủ đầu tư đã có 2 dự án lớn hoàn thành:
+ New City Uông Bí.
+ Khu nhà ở Yên Thanh (Quảng Yên).
* Tên dự án: Ruby City (9.32 ha) gồm 307 căn.
- Diện tích mỗi lô từ 75 - 100m2.
- Giá chỉ từ 13,5tr/m2 - 15tr/m2 (600 - 800tr đã sở hữu 1 lô).
- Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt đường Trần Phú, đối diện FLC Tropical, chân cầu Cửa Lục 3 sang Hoành Bồ.
- Bao gồm: Hơn 307 lô đất shophouse và liền kề (mật độ xây dựng: 80%).
+ 12 căn: 75m2.
+ 40 căn: 100m2.
+ Shophouse 10 căn: 145m2 - 166m2.
- Trong đó Shophouse Mặt đường Trần Phú có 40 lô (dự kiến giá cao nhất 15tr/m2).
Được phép xây dựng 5,5 tầng.
Mặt tiền các lô: 4,5-5m2.
Đường dự án: 17,5m2 19m2 20.5m2.
- Đường nội khu nhỏ nhất trong dự án 17,5m. Đường trục chính dự án 40m.
Đã hoàn thiện 100% pháp lý (Tháng 04 - 06/2020 ra sổ đỏ từng lô).
Tiến độ thanh toán: Chia làm 4 đợt (từ lúc kí văn bản thỏa thuận dịch vụ - đến lúc ra sổ).
+ Đợt 1: Cọc + đóng 20% (giá gốc + giá trị suất mua 100%) - giá hợp đồng gốc 7tr-8tr
+ Đợt 2: kí VBCN
+ Đợt 3: Sau 30 ngày kí VBCN 30%.
+ Đợt 4: Sau 60 ngày kí VBCN 45%
+ Đợt 5: Đóng 5% chuẩn bị nhận sổ.