Bán nhà biệt thự liền kề The Phoenix Garden , Đường Đan Hội, Huyện Đan Phượng

- Khu đô thị đáng sống bậc nhất Phía Tây Hà Nội.
- Khuyến mại HẤP DẪN gói nội thất 510tr VND
- Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
– Phía Bắc giáp đường Tây Thăng Long, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
– Phía Tây giáp kênh Đan Hoài, có tuyến đường rộng 20m.
– Phía Đông giáp đường vành đai 4.
– Phía Nam giáp đường đi Tân Hội rộng 20m và cách đường 32 (Hà Nội – Sơn Tây) rộng 800m.
- Dự án đã có đầy đủ tính pháp lý để triển khai thi công xây dựng:
-Quyết định số 1923/QĐ-UBND ngày 01/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
-Quyết định số 6878/QĐ-UBND ngày 04/11/2017 của UBND TP Hà Nội về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng tỷ lệ 1/500.
- Hiện tại các cư dân đang sở hữu Biệt thự đang tiến hành xây dựng hoàn thiện căn hộ và đã có những căn chuyển về sinh sống và được CĐT hỗ trợ cấp GCNQSDĐ
- Dự kiến thi công vào Q4/2018 và dự kiến hoàn thành 09 tháng kể từ ngày ký Phụ lục xây thô và hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định
- CĐT đã nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước, có xác nhận của Chi Cục thuế về hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế của CĐT.
- Các thiết kế mặt ngoài khách hàng phải tuân thủ theo thiết kế của CĐT. Khách hàng chỉ được thay đổi thiết kế bên trong căn nhà (không gây ảnh hưởng đến chiều cao, kết cấu căn nhà và thiết kế bên ngoài) Số tầng phụ thuộc vào từng thiết kế. CĐT sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài
Thiết kế của CĐT chỉ là thiết kế sơ bộ và chi tiết mặt ngoài, khách hàng sử dụng không phải mất chi phí.
Các hệ thống ngầm như: đường ống thoát nước thải, đường cấp nước sạch, đường điện, sẽ được CĐT thiết kế xây dựng đến từng lô đất. Khách hàng sẽ tự đấu nối để dẫn vào công trình của mình.
Thiết kế nhà của dự án là không chung tường, không chung móng. Đảm bảo theo đúng mẫu thiết kế
Có hàng thưa xây dựng bằng các chắn thưa phân cách giữa các lô biệt thự.
Dự án không thực hiện giai đoạn bàn giao đất, dự án bàn giao nhà ở hoàn thiện mặt ngoài.
- Sau khi nhận bàn giao Khách hàng sẽ phải triển khai phần hoàn thiện căn nhà.
- Dự án có trường học, TTTM, nhà trẻ, TT Y tế.
- Người dân sẽ phải đóng phí quản lý hàng tháng, thời điểm hiện tại CĐT chưa thu phí quản lý
- Ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị cung cấp nhà nước
Việc xử lý rác thải của KĐT được CĐT thuê đơn vị xử lý thu gom hàng ngày vận chuyển đến nơi quy định của chính quyền địa phương.
Các căn nhà do CĐT xây dựng sẽ được bảo hành trong vòng 24 tháng kể từ ngày bên bán hoàn thành việc xây dụng và bàn giao (bảo hành những phần do CĐT xây dựng và không bảo hành cho những lỗi không phải do CĐT)
Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ cho khách làm sổ đỏ sau khi hoàn tất các thủ tục: Thanh quyết toán hoàn công và bàn giao nhà.
Sổ đỏ sẽ được cấp theo quy trình của VP đăng ký QSDĐ
Khách hàng không phải xin GPXD
CĐT sẽ hỗ trợ thu và nộp hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho các sở ban ngànhngay sau khi khách hàng nhận bàn giao nhà
- Dự án có Bãi đỗ xe riêng phục vụ cư dân và khách tham tham quan. Khách được phép đỗ xe trước cửa nhà
- Đự án Xanh, Sạch, cây chủ đạo là những đãy hàng thông được trồng trên 10 năm, được ví như Đà Lạt trong lòng Hà Nội, là 1 trong những KĐT đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội, 100% sản phẩm là loại hình biệt thự cao cấp, không có sản phẩm liền kề và chung cư cao tầng
- Dự án đảm bảo cung cấp nguồn điện, nước cho cư dân, theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Nguồn nước sinh hoạt cấp cho cư dân đạt tiêu chuẩn loại A, do nhà máy nước huyện Đan Phương cung cấp.