Dự án khu dân cư phía Đông Mương Phóng Thủy, thành phố Đồng Hới

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Đông Mương Phóng Thủy, thành phố Đồng Hới.
Hotline: 0888964264 Anh
1. Vị trí.
Dự án khu dân cư phía Đông Mương Phóng Thủy tiếp giáp với dự án khu dân cư phía Đông đường Phùng Hưng thuộc địa phận phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, DA nằm trong khu vực khá gần trung tâm thành phố, bao quanh dự án là các tuyến đường quy hoạch rộng 15m - 22,5m kết nối với trục đường Lý Thường Kiệt (đoạn từ cầu Bệnh Viện đến cống Phóng Thủy) nên giao thông rất thuận tiện. Dự án có ranh giới như sau:
- Phía Đông giáp với ranh giới phường Hải Thành.
- Phía Tây giáp với đường quy hoạch rộng 15m nối đường Lý Thường Kiệt.
- Phía Nam giáp với dự án khu dân cư phía Đông đường Phùng Hưng.
- Phía Bắc giáp với đường quy hoạch rộng 22,5m.
2. Mục tiêu của dự án:
Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm tạo ra khu đô thị mới, hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu đất ở ngày càng tăng cao của người dân và tạo quỹ đất để xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch được duyệt, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh, góp phần cải thiện không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị.
3. Quy mô.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, với toàn bộ diện tích khoảng 18,6ha, bao gồm các hạng mục công trình: San nền, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường, hệ thống cấp điện, cây xanh.
- Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ tạo ra khu ở mới mang phong cách hiện đại với các mô hình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học và các công trình công cộng phục vụ khu dân cư. Xây dựng tuyến cảnh quan dọc theo mương Phóng Thủy.
- Bao quanh dự án là các tuyến đường giao thông rộng từ 15m đến 22,5m đảm bảo kết nối các khu chức năng với nhau và kết nối khu vực dự án với các khu vực lân cận.
4. Phân khu chức năng và tiện ích dự án.
- Các khu đất ở theo dạng biệt thự chiếm diện tích 2,6ha (14,2%) dự kiến tạo ra khoảng 58 lô biệt thự với diện tích trung bình khoảng 350m2 - 450m2, được bố trí về phía Đông Nam khu vực lập quy hoạch, giáp với mương Phóng Thủy.
- Các khu đất ở theo dạng chia lô chiếm diện tích khoảng 3,1ha (16,9%), dự kiến tạo ra khoảng 214 lô với diện tích trung bình khoảng 140m2, được bố trí về phía Bắc, Tây Bắc khu vực lập quy hoạch. Giữa các khu đất ở được bố trí khoảng không gian dành cho cây xanh, bãi đỗ xe và công trình công cộng.
- Khu đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 1,1 ha (6,4%) được bố trí về phía Bắc khu vực lập quy hoạch tạo thành điểm nhấn về không gian kiến trúc cho tuyến đường quy hoạch rộng 22,5m.
- Khu đất xây dựng trường học được bố trí về phía Tây Nam khu vực lập quy hoạch, tiếp cận với các tuyến đường đối ngoại.
- Hệ thống công viên cây xanh được bố trí thành 2 dạng: Dải cây xanh tạo cảnh quan dọc theo mương Phóng Thủy. Các công viên trung tâm của khu dân cư kết hợp với bãi đổ xe, công trình công cộng, các sân thể dục thể.