Bán BĐS khác Starlake Hồ Tây, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm TIN TỐT

Bán tòa Văn phòng hạng A Oriental Square tại KĐT Starlake Hồ Tây, Hà Nội 0963132178

Chuyển nhượng Tòa nhà Văn phòng hạng A Oriental Square tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, Hà Nội – Giá 90 triệu USD

✨✨1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

+Vị trí: Lô đất H2CC1, Khu đô thị mới Starlake Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
+Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến.
+Đơn vị phát triển: CTCP Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings).
+Loại hình: Tòa nhà văn phòng & thương mại hạng A.
+Ngày khởi công: 26 tháng 1 năm 2024
+Ngày hoàn thành: tháng 12 năm 2025
+Diện tích đất: 3.946 m2
+Kết cấu: 3 tầng hầm, 16 tầng nổi & sân vườn trên sân thượng
+Chiều cao tòa nhà: 91,5 m
+Tổng diện tích sàn xây dựng: 28.652 m2
+Tổng diện tích tầng hầm: 10.839 m2
+Tổng diện tích sàn phần nổi: 17.813 m2
+Tổng diện tích sàn (GFA): 15.784 m2
+Tổng diện tích văn phòng cho thuê ròng (NLA): 13.937,5 m2
+Tầng điển hình - Diện tích cho thuê: 912 m2 & 992 m2
+Chiều cao trần thực từ sàn nâng: 2.850 mm & 4.500 mm
+Chiều cao sàn nâng: 100 mm
+Chiều cao sàn điển hình: 4.200 mm & 6.300 mm
+Hiện trạng dự án: đã xây dựng đến tầng 7, CĐT đã ký hợp đồng cho thuê 80% diện tích sàn VP của tòa nhà.
+Hình thức chuyển nhượng: 100% CP công ty


Nằm tại trung tâm Starlake – một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội, Oriental Square đồng thời là cầu nối giữa văn hóa, kinh tế, và hạ tầng tiên tiến.


✨✨2. LÝ DO ORIENTAL SQUARE LÀ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ


✅2.1. Vị trí chiến lược đắc địa


Tối ưu kết nối giao thông:


+Kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố qua các tuyến huyết mạch như Đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt.


+Chỉ 15 phút lái xe tới Sân bay Nội Bài hoặc trung tâm quận Hoàn Kiếm.


+Gần hạ tầng và tiện ích: Khu vực hưởng trọn hệ sinh thái tiên tiến, bao gồm trung tâm kinh tế và hành chính mới của Hà Nội, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, và khu vui chơi giải trí hiện đại.


✅2.2. Thiết kế hàng đầu với tiêu chuẩn quốc tế


+Văn phòng hạng A: Oriental Square đạt tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp không gian làm việc chất lượng cao, thu hút các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn.


+Chứng nhận xanh Leed Gold: Được trao bởi hội đồng công trình xanh Hoa Kỳ, Oriental Square mang đến không gian làm việc hoà vào thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng.


+Giải thưởng danh giá: Đạt hai giải thưởng lớn tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024: Dự án văn phòng tốt nhất và Phát triển xanh thương mại tốt nhất.


✅2.3. Tiến độ thi công đảm bảo


Hiện dự án đang trong giai đoạn thi công với tiến độ đảm bảo.
+Phần thô: Hoàn thiện cột và vách tầng 7, thi công coffa, cốt thép dầm sàn tầng 8, đổ bê tông dầm và sàn tầng 8.
+Phần hoàn thiện: Chống thấm tầng hầm B1, B2 và B3 đã xong; hoàn thiện ốp lát WC hầm B1; trát hầm B1 đạt 45%; đang xây tường tầng 1 đạt 40%.
+Hệ thống cơ điện và PCCC: Hoàn thành 95% công việc đi dây điện và điện nhẹ tại các tầng hầm; lắp đặt hệ thống thông gió, hệ thống PCCC tại các tầng hầm đạt 50%.


✅2.4. Cơ hội đầu tư vượt trội


+Khả năng sinh lời cao: Khu vực Tây Hồ Tây đang là điểm nóng bất động sản văn phòng hạng sang với tỷ suất lợi nhuận cao, đồng thời giá trị bất động sản đang tăng trưởng mạnh mẽ.


+Toàn quyền khai thác: Việc mua lại 100% cổ phần dự án Oriental Square giúp nhà đầu tư có quyền tự chủ trong khai thác, cho thuê hoặc nhượng quyền khai thác trong tương lai.


+Tiềm năng khách thuê lớn: Với nhu cầu thuê văn phòng hạng A từ các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính, và doanh nghiệp lớn tại Hà Nội, Oriental Square hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm được săn đón hàng đầu.


✨✨ 3.GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG HẤP DẪN


💰 90 triệu USD


Sở hữu một tòa nhà văn phòng hạng A ở khu vực phát triển như Starlake sẽ giúp nhà đầu tư sở hữu một tài sản giá trị, mang lại lợi nhuận bền vững và khẳng định tầm vóc doanh nghiệp. Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin chi tiết.


📞 Liên hệ Thư Bùi 0963132178 ngay để sở hữu toà văn phòng đẳng cấp, hiếm hoi tại khu đô thị giàu tiềm năng bậc nhất Hà Nội!
________
Thư Bùi 0963132178 - Chuyên M&A bất động sản và doanh nghiệp khu vực Miền Bắc | Kết nối các dự án tầm cỡ: khu đô thị, nghỉ dưỡng, khách sạn, bệnh viện, trường học. Hân hạnh kết nối với các Nhà đầu tư và ACE môi giới kiến tạo giá trị bền vững!