Bán đất Đường Vũ Hữu Lợi, Xã Nam Vân, TP - Nam Định

Mình là giáo viên, gia đình mình có miếng đất vị trí đẹp ở Nam Vân, TP Nam Định, nay mình bán để dồn tiền xây hotel.
Thông tin tài sản cho ae như sau:
MÔ TẢ:
+ Diện tích: 180m2 (9m x 20m), có 50m2 thổ cư (lên được full thổ cư, phù hợp tách làm 2 lô để bán, đảm bảo lời).
- Giá: 10 tr/ m2. Tổng 1,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
- Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, đã test Quy hoạch ( có hình ảnh kèm)
ĐẶC BIỆT:
+ Về trung tâm tp Nam Định 5 phút đi xe máy – tiện đi làm, đi học, đi chơi…
+ Đất mặt tiền đường liên xã Mua kinh doanh - Ở đều phù hợp.
+ Cách Mặt tiền Đường 55 chỉ 30m
+ Bán kính 300m đầy đủ tiện ích: UBND xã, chợ Nam Vân, Trường Mầm non, trường học cấp 1, cấp 2, trạm xá Nam Vân, bến xe Liên Tỉnh, Cây xăng ….
+ Gần Bệnh Viện Tỉnh Nam Định: 3 km
+ Cách cầu Đò Quan: 1,5 km
+ Về cụm KCN May mặc (Sông Hồng, sông Đào …) 10 phút đi xe máy

* ĐẤT VEN ĐÔ, giá còn rẻ, mua xong sau 2-3 năm, đảm bảo tăng x2-x3 lần.
+ Đường Giải phóng lối dài, đang làm, mở xuyên qua xã Nam Vân, chạy thẳng qua Nam Trực, Trực Ninh, Cổ Lễ, đến cầu Lạc Quần – Xuân Trường.
ĐÃ ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, ĐANG LÀM CẦU VÀ ĐƯỜNG.
- Khi làm xong đất tôi bán coi như đất nội thành, vì bước qua cầu là sang Thành phố
GỌI NGAY TRƯỚC KHI TÔI BÁN XONG: 0931823088 (TÔI LÀ CHỦ NHÀ)
1) Đường bê tông trước nhà 4m, sạch sẽ thông thoáng. Xung quanh dân cư ở đông đúc, tiện ích đầy đủ
2) Đất sạch, bằng phẳng, có sẵn vườn cây ăn trái (cây mít, đu đủ), có thể làm nhà vườn, xây biệt thự nghỉ dưỡng.
3) Đất quy hoạch đất ở, ghi rõ trong sổ đỏ. Có thể lên thêm m2 thổ cư, rồi phân thành 2 lô bán. Đảm bảo lời!!!
4) Sổ đỏ riêng chính chủ (ko quy hoạch, ko tranh chấp, ae yên tâm nhé!)
5) Đất nhà tôi mặt tiền rộng, hướng nam mát mẻ, khu vực ko có lô thứ 2 loại này.
6) Hầu hết đất bán xung quanh bán sổ chung, đất trũng … ko có loại như nhà tôi.
Giá thị trường: 11 triệu/m2
Giá đất tôi bán:
+ Trước 01/07/2023: 9,5 triệu/m2 – 1.71 tỷ
+ Sau 01/07/2023: 10 triệu/m2 – 1,8 tỷ
GỌI NGAY TRƯỚC KHI TÔI BÁN XONG, SĐT: 0931823088
(TÔI LÀ CHỦ NHÀ)
(Thương lượng cho khách thiện chí mua. Không thiện chí mua xin đừng làm phiền.) Cám ơn!