Biệt thự sân vườn Kim Mã, Ba Đình – 100m² ô tô tránh, 2 mặt ngõ 3 thoáng, kinh doanh VIP. TIN TỐT

Tọa độ vàng & Hạ tầng: Nằm tại khu phân lô cao cấp lõi quận Ba Đình (ngõ 269 Kim Mã, phường Ngọc Khánh). Toàn khu trải nhựa rộng 7m, ô tô tránh đỗ ngày đêm, ngõ thông bàn cờ ra thẳng Đào Tấn, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Vị trí đắc địa cách công viên Thủ Lệ chỉ 200m, mang lại không gian sống vừa trung tâm, sầm uất lại vừa trong lành, thoáng đãng.

Ưu thế độc bản (2 mặt ngõ - 3 mặt thoáng): Căn biệt thự sở hữu cấu trúc khuôn đất cực hiếm với hai mặt ngõ trước sau và ba mặt mở cửa sổ vĩnh viễn. Thiết kế này giúp tối ưu hóa ánh sáng và đối lưu không khí, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa đặt trụ sở văn phòng doanh nghiệp, Spa cao cấp, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Thông số & Mặt bằng công năng:

• Diện tích: 100m² thổ cư, mặt tiền 5,72m, xây dựng 4 tầng bề thế (tổng diện tích sàn 360m²).

• Tầng 1: Gara ô tô riêng biệt, mặt bằng kinh doanh/văn phòng, phòng khách, WC.

• Tầng 2 & 3: Tổng cộng 4 phòng ngủ VIP khép kín, ban công đón sáng tự nhiên.

• Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm, 1 phòng đa năng, sân thượng ngắm view thành phố.

Pháp lý & Giá trị đầu tư: Sổ hồng chính chủ, đất phân lô vuông vắn, quy hoạch ổn định lâu dài và hoàn toàn không lỗi phong thủy. Giá chào bán thanh khoản: 40,5 tỷ đồng (Mức giá đầu tư tối ưu cho dòng sản phẩm biệt thự nội đô có đường ô tô tránh và vỉa hè tự nhiên).

Liên hệ xem nhà: Nhận hồ sơ sổ gốc và đặt lịch khảo sát thực tế 24/7 qua hotline: 0918.063.289 (gặp trực tiếp em Hùng – Cam kết nguồn nhà thật, thông tin chính xác).