Bán đất mặt ngõ Đội Cấn - Ba Đình, 94m², MT view trực diện Hồ Đầm Tròn. TIN TỐT

Chuyển nhượng mảnh đất vàng vị trí siêu hiếm có tại mặt ngõ lớn phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội. Khu đất sở hữu tọa độ đắc địa với tầm nhìn panorama trực diện ra Hồ Đầm Tròn thoáng đạt, ngõ to như phố, hạ tầng đồng bộ, cực kỳ lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng hoặc kết hợp ở hưởng trọn vẹn cảnh quan hồ vượng khí.

Thông số kỹ thuật và tiềm năng xây dựng:
Diện tích: Khuôn viên đất rộng 93.6m² (làm tròn 94m²), toàn bộ là đất ở thổ cư lâu dài.

Mặt tiền: Rộng 4m, thế đất vuông vắn, phong thủy đẹp không lỗi nhỏ.

Hiện trạng & Tiềm năng: Hiện là nhà cấp 4 (xác định bán đất, tặng kèm 2 phòng ngủ, 2 WC cũ), chủ mới mua về không mất nhiều chi phí tháo dỡ, thuận tiện xin cấp phép xây dựng tòa nhà cao 7 - 9 tầng, lắp thang máy như các bất động sản cùng dãy.

Hạ tầng giao thông và lợi thế vị trí:
Quy hoạch đồng bộ: Mặt đường nhựa trước nhà rộng 12m, vỉa hè hai bên rộng rãi, 3 ô tô tránh nhau thoải mái. Ngõ thông tứ tung, cách mặt phố chính Đội Cấn chỉ khoảng 30m và cách Lăng Bác chỉ 500m.

Khai thác kinh doanh: Nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất quận Ba Đình, lưu lượng khách lớn, rất thích hợp triển khai mô hình kinh doanh dòng tiền cao cấp: Quán cafe view hồ, nhà hàng, căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê hoặc văn phòng đại diện.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn như tờ A4, pháp lý sạch, quy hoạch ổn định, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán chào đầu tư: 39.3 tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách mua thiện chí).
Cam kết thông tin thật, nhà thật. Quý khách hàng quan tâm xem vị trí và kiểm tra quy hoạch vui lòng liên hệ: Mr Hùng.