Bán nhà Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận (Q Phú Nhuận cũ), Hồ Chí Minh

🧱 THÔNG TIN CHI TIẾT
• 📐 Diện tích: 49m² (10m x 5m)
• 🧱 Kết cấu: 5 tầng
• 🛏️ 4 PN – 🚿 5 WC – 🌿 sân thượng
• 🚗 Hẻm: 3m – xe hơi đỗ cửa
• 📜 Pháp lý: Chuẩn – công chứng ngay
💰 Giá chào: 10 tỷ
🔍 VÌ SAO CĂN NÀY ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ “ĐÁNG Ở”?
👉 Căn nhà được chọn lọc từ hơn 200 căn khu Phú Nhuận, theo bộ tiêu chí vị trí lõi – hẻm xe hơi – công năng cao – vừa ở vừa khai thác, và hiện nằm trong nhóm nhà hiếm quanh trục Nguyễn Thượng Hiền.
✅ Vị trí trung tâm – đi đâu cũng tiện
– Ngay trục Nguyễn Thượng Hiền, kết nối nhanh Q.1 – Q.3 – Bình Thạnh
– Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, dịch vụ sinh hoạt
✅ Hẻm xe hơi – sát mặt tiền
– Nhà ngay sau lưng căn mặt tiền, hẻm xe hơi đỗ cửa
– Không ồn ào như mặt tiền nhưng vẫn hưởng trọn giá trị vị trí
✅ Công năng vượt diện tích
– Diện tích sổ 49m², mặt ngang tới 10m cực hiếm
– Kết cấu trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
– 4 phòng ngủ – 5 WC, bố trí rất linh hoạt
✅ Ở sướng – khai thác được
– Phù hợp ở gia đình kết hợp văn phòng nhỏ / cho thuê phòng / kinh doanh online
– Nhà chính chủ ở lâu năm, kết cấu chắc chắn, chỉ cũ nước sơn
✅ Pháp lý rõ – giao dịch nhanh
– Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
– Sổ đang vay ngân hàng, pháp lý minh bạch
📌 Nhận định nhanh:
Trong phân khúc ~10 tỷ tại Phú Nhuận, rất hiếm căn hội đủ: vị trí lõi – hẻm xe hơi – nhà nhiều tầng – vừa ở vừa khai thác tốt như căn này.
Báo trước 60 phút – ưu tiên khách hiểu giá trị vị trí trung tâm.