DỰ ÁN

KĐT Văn Khê

Loại dự án:	Khu đô thị mới
Địa chỉ:	Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội
Diện tích tổng thể:	239.051 m²
Số tầng:
Ngày hoàn thành:	Quý IV 2012
Hiện trạng:
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long
Đơn vị thi công:
Đơn vị quản lý:

GIỚI THIỆU

Tổng thể dự án:

Tên dự án: Khu đô thị Văn Khê
Địa chỉ: Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long
Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây lắp CDS
Tư vấn giám sát:
Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần Hà Châu OSC

Quy mô dự án:

Tổng diện tích khu đất: 23,9 ha
Diện tích xây dựng: 239.051 m2
Mật độ xây dựng
Tổng diện tích sàn xây dựng: m2

Khu nhà ở đô thị Văn Khê là một trong những dự án phát triển đô thị đã được UBND tỉnh Hà Tây xác định hướng đi trong tương lai, nhằm tạo ra một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại để tiến lên đạt đủ tiêu chí cấp đô thị loại II. Việc thiết kế quy hoạch chi tiết dự án khu Nhà ở đô thị Văn Khê nhằm xây dựng một khu nhà ở đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, ưu tiên phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu ở cho nhân dân TP. Hà Đông.

Theo phương châm gắn kinh doanh nhà ở, hạ tầng và phát triển đô thị đồng thời làm cơ sở cho chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo trình tự quản lý đầu tư xây dựng hiện hành và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch chung của TP đến năm 2020, tổng diện tích khu vực thiết kế của dự án 23,9ha gồm: Nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở chung cư cao tầng, nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại,công viên cây xanh, hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện... Khu nhà ở đô thị Văn Khê đi vào sử dụng sẽ tạo ra một bức tranh cơ sở hạ tầng đồng bộ và làm đổi thay rõ rệt bộ mặt của TP.Hà Đông.

VỊ TRÍ:

Dự án Khu nhà ở đô thị Văn Khê được quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở đô thị Văn khê, TP. Hà Đông với diện tích 23,9 ha cùng tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên đường Láng Hạ - Thanh Xuân kéo dài, cách trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 3km, nằm cách trung tâm TP. Hà Đông khoảng 1km về phía Tây, thuộc địa phận xã Văn Khê. Vị trí của dự án phía Bắc giáp với đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, phía Tây giáp với đường vành đai TP. Hà Đông rộng 36m, phía Đông giáp đường 24m, phía Nam giáp với khu dân cư và khu tập thể Chùa Ngòi và đường Ngô Quyền

HẠ TẦNG:

Khu đô thị Văn Khê có tổng diện tích 239.051 m2 gồm: 133 căn hộ nhà biệt thự, 760 căn hộ nhà ở liền kề, 6 nhà ở chung cư cao tầng (chung cư Văn Khê), nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh tập trung diện tích 9.905 m2, vườn hoa và sân chơi diện tích 920 m2...

Chung cư Văn Khê có 6 tòa cao 23 tầng gồm các công trình CT1, CT2, CT3, CT4, CT5 (có 3 tòa A, B,C), CT6 được thiết kế hiện đại và được phân chia như sau:

- Từ tầng 1 đến tầng 3 của tòa nhà dùng để làm văn phòng và siêu thị.

- Từ tầng 4 đến tầng 23 là các căn hộ chung cư, với các diện tích khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Các loại diện tích điển hình: 59m2 ,62m2 ,74m2 ,76m2, 80m2, 83.5m2, 89m2, 91m2, 98m2, 100m2, 105m2, 106m2, 108m2, 110m2, 112m2, 113m2, 125m2,127m 2, 138m2, 145m2, 166m2

Cơ cấu sử dụng đất:

- Khu ở Chung cư cao tầng: 27.270m2
- Khu Biệt thự: 16.395m2
- Khu xây dựng nhà ở liên kế: 1.850m2
- Khu các công trình công cộng: 9.203m2
- Khu các công năng khác: 6.5416m2

Quy hoạch sử dụng đất

Tiện ích tòa nhà

Dân cư trong tòa nhà được hưởng đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn:

- Có chỗ để xe rộng rãi

- Thang máy tốc độ cao

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, an toàn

- Hệ thống truyền hình cáp, mạng internet tốc độ cao

- Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

- An ninh đảm bảo 24/24

Ưu điểm nổi bật của dự án

- Khu nhà ở đô thị Văn Khê là một trong những dự án phát triển đô thị đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay thuộc Hà Nội) xác định hướng đi trong tương lai, nhằm tạo ra một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại để tiến lên đạt đủ tiêu chí cấp đô thị loại II.

Việc thiết kế quy hoạch chi tiết dự án khu Nhà ở đô thị Văn Khê nhằm xây dựng một khu nhà ở đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, ưu tiên phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu ở cho nhân dân TP. Hà Đông.

Theo phương châm gắn kinh doanh nhà ở, hạ tầng và phát triển đô thị đồng thời làm cơ sở cho chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo trình tự quản lý đầu tư xây dựng hiện hành và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch chung của TP đến năm 2020.

Tổng diện tích khu vực thiết kế của dự án 23,9ha gồm: Nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở chung cư cao tầng, nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại,công viên cây xanh, hệ thống giao thông, hệ thống