Mới đây, trong buổi làm việc với lãnh đạo quận 5, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng đề cập đến nội dung về phương án giải quyết chung cư 727 gây bức xúc dư luận. Nhắc về sự xuống cấp của chung cư này, Bí thư Thăng nói: “Nói theo kiểu dân Nam Bộ là chưa thấy quan tài chưa đổ lệ… Đừng để chung cư cũ giống như cái này. Phải làm và bắt tay vào làm ngay.”

UBND quận 5 cho biết, thực hiện di dời, giải tỏa các hộ dân ở chung cư 727 Trần Hưng Đạo, hơn 500 hộ dân đã chuyển đi nơi khác sinh sống, song đến nay vẫn còn 10 hộ chưa chịu di dời. Quận tiếp tục vận động và lên kế hoạch cưỡng chế để phục vụ dự án và bảo đảm an toàn cho người dân, tránh nguy cơ chung cư sụp đổ do xuống cấp.

Đề cập đến tình trạng nguy hiểm của chung cư 727 Trần Hưng Đạo, Bí thư Đinh La Thăng cho rằng cần tôn trọng, thỏa thuận và hỗ trợ người dân tốt nhất. Tuy nhiên, “Nếu chỉ còn ít người không chấp hành thì phải cưỡng chế, vì mình phải phục vụ số đông. Bây giờ cả chung cư có mấy trăm hộ nhưng chỉ vì một vài hộ không đồng tình mà mình lại dừng lại là không được”, ông Thăng cho hay.

Ngoài ra vị Bí thư Thành ủy TP.HCM cũng yêu cầu Sở Xây dựng phải đẩy nhanh tiến độ xử lý các chung cư cũ vì hiện tốc độ đang quá chậm, trong khi người dân sống trong cảnh nơm nớp lo sợ. Trước đó Sở Xây dựng thông tin trong 10 năm TP đã làm được 22 chung cư và dự kiến 5 năm tới sẽ làm thêm 24 chung cư khác.

Trong khi đó, theo báo cáo của Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Danh, hiện TP.HCM có 474 chung cư cũ cần kiểm định.Theo kế hoạch, trong năm 2016 hoàn thành kết quả kiểm định. Riêng quận 5, trong năm 2016 phải kiểm định ít nhất 9 chung cư cấp độ thấp.

Bí thư Đinh La Thăng đánh giá, tiến độ kiểm định như vậy là chậm so với nhu cầu của người dân. Vậy nên phải có đột phá. Sở tạo cơ chế, quận chọn nhà đầu tư. Có những trường hợp mình phải chỉ định thầu.

Chung cư 272 Trần Hưng Đạo được xây dựng từ năm 1960. Đến nay, sau hơn 50 năm nay, chung cư này đã quá cũ kỹ, xuống cấp nghiêm trọng.

Kể từ ngày hàng trăm người dân ở chung cư 272 nhận tiền đền bù và di dời, chung cư trở nên hoang vắng, và từ đó xuất hiện đầy rẫy tin đồn về những cái chết kỳ lạ, bí ẩn, ma mị ở đây.

Chúng tôi tiến sâu vào khu chung cư từng một thời sầm uất nhất bậc nhất Sài Gòn. Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo luôn nhộn nhịp, chung cư 13 tầng hiện ra với sự hoang tàn, xuống cấp như muốn đổ sập bất cứ lúc nào.

Men theo lối cầu thang chính dẫn lên chung cư, nhiều căn phòng bỏ trống, mái tôn mục nát, tường rêu loang lổ, khung sắt xiêu vẹo...

Mái tôn mục nát chỉ chờ sập

Được biết, thành phố cũng đã sớm chỉ đạo, kêu gọi DN tham gia cải tạo và xây mới những chung cư cũ. Tuy nhiên, dựa trên thống kê thực tế Sở Xây dựng Tp.HCM thông tin, DN không mặn mà trong việc nâng cấp, cải tạo, xây mới chung cũ với vô số lý do.

Tới chung cư này mấy hôm nay, hình ảnh những bức tường đen ngả màu xám xịt, mốc meo đập thẳng vào mắt chúng tôi. Những vết nứt dài ngoằng chạy thẳng trên nền gạch, vữa bong tróc thành từng mảng.

Chủ một căn hộ bức xúc, mặc dù biết nguy hiểm rình rập đến tính mạng vì chung cư đã xuống cấp song người dân chưa thể di dời vì chính sách bồi thường không thỏa đáng.

Khi vào đây, nhiều người cho rằng không khác gì trong một phim kinh dị vì mọi thứ quá ẩm mốc, hôi thối và u ám

Hàng loạt cột chính trong tòa nhà hiện đã lòi hết cả lõi thép

Một căn phòng đang là bãi rác công cộng

Một số hộ còn sinh sống bên trong tòa nhà vẫn mong nhận được sự đền bù thỏa đáng từ chính quyền địa phương

Thông báo... rất nguy hiểm xin đừng lại gần!

Những bảng thông báo như thế này được dán đầy mọi ngóc ngách bên trong chung cư

Từ trên tầng 6 nhìn xuống

Chung cư này nằm tại một vị trí khá đắc địa, ngay tuyến đường giáp ranh giữa quận 1 và quận 1 rất sầm uất

Sự xuống cấp trầm trọng của các chung cư cũ đồng nghĩa với việc tính mạng mấy chục con người ngày đêm luôn bị đe dọa.

Theo Bí thư Thăng, tính cấp thiết là cần phải đập phá và xây dựng lại các khu chung cư “quá đát” này, mà nguyên nhân cốt lõi là do chính quyền không đạt được thỏa thuận với dân nên phải “ì ạch” khâu thi công, để lại nỗi lo và mối nguy hiểm cho dân.

Càng tiếp cận sẽ không còn lạ với những vết nứt nẻ lộ thiên rỉ nước, meo mốc, thanh sắt thành lan can ố gỉ, nhiều đoạn gãy đứt, nằm nghiêng ngửa, ngổn ngang trên dãy hành lang.

Một hộ dân vẫn đang "bám trụ" ở đây cho biết mỗi khi về đến nhà là không dám mở cửa, cho dù có ai gọi bên ngoài.

Nơi đây từng là khách sạn danh tiếng nhất Sài Gòn thời bấy giờ. Sau năm 1975, khu khách sạn đồ sộ này được sung vào công quỹ nhà nước. Hơn 400 phòng khách sạn được cải tạo thành nhà ở và cấp cho cán bộ, công nhân viên nhà nước.

Sự thật chung cư 727 Trần Hưng Đạo.

Có thể nói, người Sài Gòn, Chợ Lớn xưa không ai là không biết tiếng tăm của khách sạn Building President – mà nay đã trở thành chung cư 727 nằm trên đường Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5. Sở dĩ vậy, vì Building President là một trong những công trình bề thế bật nhất Sài Gòn thời bấy giờ.

Theo các cao niên cư trú lâu năm tại đây, nơi này còn gắn liền với một loại thuật phong thủy cổ quái, được áp dụng để trấn yểm tòa nhà.

Khách sạn Building President được ông Nguyễn Tấn Đời – một trong đại gia giàu có nhất phương Nam lúc bấy giờ, đầu tư khởi công vào năm 1960. Theo bản thiết kế, khách sạn gồm 13 tầng, chia làm 6 tòa và ngăn ra thành 530 phòng.

Mặt ngoài chung cư mang lời đồn trấn yểm.

Giai thoại truyền miệng rằng, khi nhận được bản thiết kế, cộng sự của ông Nguyễn Tấn Đời là một người Pháp đã tỏ ra rất lo ngại với con số 13 tầng, vốn được cho là xui rủi theo quan niệm phương Tây. Nhưng ông Đời không mấy quan tâm và vẫn cho xây đúng 13 tầng theo bản vẽ.

Ngay khi tầng 13 đang đặt những viên gạch cuối cùng thì hàng loạt tai nạn chết người xảy ra. Khi thì nhân công bị rớt giàn giáo, lúc lại bị điện giật trụy tim, … án mạng liên tiếp khiến cho tầng 13 mãi mà chẳng thể xây xong.

Đứng trước nguy cơ Building President không thể hoàn thành kịp tiến độ và giới chức chế độ cũ lúc bấy giờ cũng đang rục rịch vào cuộc điều tra, ông Đời liền cho tạm ngưng thi công tầng 13. Sau đó, mời về một thầy pháp sư, cho công nhân nghỉ phép liên tục 3 ngày để làm phép và trấn yểm tòa nhà.

Cụ Lưu Phục Chấn, 72 tuổi, ngụ tại đường Nguyễn Thi, phường 13, quận 5 kể lại: “Dạo xây khách sạn lớn, gia đình tôi có ông cậu ở gần đó. Cậu hay kể lại rằng, thầy pháp đã cho người đến bệnh viện mua lại xác của 4 trinh nữ, đem về chôn ở 4 góc của khách sạn để trấn tại 4 hướng”.

Cũng theo lời cụ Chấn, đây không phải là “tin đồn lẻ tẻ” mà nó lan rộng khắp khu Chợ Lớn, Sài Gòn. Điều này khiến Building President trở nên “nổi như cồn” bởi những câu chuyện thêu dệt về thuật phong thủy cổ quái, hồn ma trinh nữ và cả oan hồn của nhân công bỏ mạng tại đây.

Qua bao phen lận đận, cuối cùng khách sạn Building President cũng được khánh thành. Bấy giờ, quân đội Mỹ liền thuê lại toàn bộ khu nhà bề thế này để dành làm nơi nghỉ ngơi cho lính của họ. Nhưng không hiểu sao, tầng 13 vẫn không được đưa vào sử dụng. Tầng 12, Mỹ cải tạo thành quán bar, nhà hàng, nơi vui chơi cho lính.

Đến ngày giải phóng, khu khách sạn đồ sộ được sung vào công quỹ. Hơn 400 phòng khách sạn được cải tạo thành nhà ở và cấp cho cán bộ, công nhân viên nhà nước. Tầng 12 khó thể sử dụng được nên bị khóa lại, còn tầng 13 thì bỏ hoang.

Chung cư 727 cũ đến mức, có cảm tưởng như tay vịn lang can sẵn sàng long ra khi chạm nhẹ. Người dân ở đây cũng không khỏi lo lắng bởi tai họa cứ lơ lửng trên đầu. Nhưng rồi lại tặc lưỡi “ở đại” do “Không ở đây thì cũng chưa biết đi đâu nữa”.

Ngoài ra, lợi dụng sự cũ kỹ của tòa nhà, một số đối tượng hút chích đã lẻn vào đây để phê thuốc. Bằng chứng là bơm kiêm tiêm vương vãi khắp các điểm bỏ hoang. Theo ông Bối, bọn những đối tượng này hay tụ tập vào ban khuya và không ngần ngại giả làm “ma sống” để khỏi ai làm phiền.

Tồn tại hơn nửa thế kỷ, gắn liền với biết bao giai thoại huyền bí về thế giới bên kia, đến nay, chung cư 727 còn đáng sợ hơn bởi sự cũ kỹ đến mức độ có thể đổ ập xuống bất cứ lúc nào.

Batdongsan24h.com.vn