UNI tiếp tục kế hoạch phát triển bất động sản Phú Quốc

(ĐTCK) Tại ĐHCĐ CTCP Viễn Liên (UNI) vừa thực hiện, ông Phạm Đình Dũng, Tổng giám đốc UNI nói, trong vòng 5 năm tới, BĐS Phú Quốc vẫn sẽ là kế hoạch chủ lực của Công ty. Sau khi bán hết  nền đất hiện tại, Công ty sẽ tiếp tục tìm hiểu và xây dựng thêm quỹ đất mới tại đây.

>> Xem thêm: Bán nhà mặt phố Trung Hòa 5 tầng DT: 145m, MT: 6m

Kể từ năm 2015 trở đi, UNI dường như chỉ còn 2 mảng làm việc chính là tư vấn mảng thiết kế và đầu tư bất động sản.Hiện nay, Công ty xác định rõ, lĩnh vực mang lại lợi nhuận và doanh thu chủ yếu chính là BĐS Phú Quốc.

Mảng truyền thống của công ty là dịch vụ viễn thông, bao gồm thiết kế, cung cấp thiết bị, xây lắp,bảo dưỡng , bảo trì, mạng hầm cống cáp… sẽ chuyển sang hoàn toàn cho công ty con mới được UNI thành lập là Công ty Hoàng Gia Phú Quốc. Dự kiến, nhiều kế hoạch cùng dự án sắp tới của UNI tại Phú Quốc như các mỏ đá xây dựng, san lấp, thi công đường đi giao thông sẽ do Hoàng Gia Phú Quốc phụ trách.

Ông Dũng cho biết thêm, BĐS Phú Quốc năm 2014 vẫn im lặng, chỉ đến khi các chủ đầu tư BĐS lớn đầu tư tại đây, kéo theo đó nhiều doanh nghiệp vừa khác cũng tham gia góp vốn, thì giá đất bất động sản tại đây bắt đầu bùng nổ. Như thường, phân khúc resort, khách sạn du lịch sẽ “sốt” trước, sau đó mới đến phân khúc dân cư.

Đầu quý II/2015, kế hoạch của UNI đặt ra là bán hơn 70 nền đất thổ cư thuộc khu đô thị mới rộng 67,5 héc-ta thuộc địa phận thị trấn Dương Đông, Phú Quốc. Tính đến bây giờ, Công ty đã bán được hơn 10 nền, giá trung bình đạt 5,5 triệu đồng/m2.

Công ty ghi nhận, giá đất tại Phú Quốc sẽ còn tăng nên ngưng bán trong quý I để có thể bán ra một mức giá tốt hơn. Dự kiến, nếu bán hết số nền đất thổ cư còn lại trong quý II, UNI sẽ thu về lợi nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Trong năm 2014, UNI thu về 923 triệu đồng tiền lãi trước thuế, đạt 11,8% kế hoạch do sản phẩm đất nền tại Phú Quốc không bán được.

Một mục tiêu được quan tâm khác nữa của UNI trong năm 2015 là đưa cổ phiếu UNI ra khỏi diện bị cảnh báo trên HNX bởi lợi nhuận sau thuế âm tới 4,53 tỷ đồng vì chi vượt cổ tức năm 2012. Quý I/2015, UNI lãi trước thuế 5,37 tỷ đồng nên đã xử lý rất tốt vấn đề này. Dù vậy, sau khi có kết quả báo cáo kiểm toán bán niên, Công ty mới có thể làm giấy tờ lien quan để đưa cổ phiếu ra khỏi diện bị cảnh báo.

ĐHCĐ UNI đã phê duyệt tờ trình phát hành 15,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện tại và cán bộ thuôc biên chế công ty, nhân viên (tỷ lệ 5%) để tăng vốn điều lệ đạt ngưỡng 297 tỷ đồng trong quý I/2016, giá chào bán bằng mệnh giá. Nguồn vốn huy động được bổ sung trực tiếp vốn lưu động cho kế hoạch kinh doanh của công ty.

Không ít cổ đông công ty lo ngại, với thị giá cổ phiếu UNI thời gian vừa rồi thấp hơn mệnh giá, các kế hoạch của Công ty kém khả quan, thì khả năng phát hành thành công là quá thấp. Về vấn đề này, ông Dũng nói năm 2015, kết quả kinh doanh của UNI ty sẽ được cải thiện, từ đó thị giá cổ phiếu sẽ tăng lên. Ngoài ra, Công ty cũng tính toán chi tiết, không phát hành ồ ạt, bằng mọi giá.

Năm 2015, UNI đặt dự kiến doanh thu 100 tỷ đồng, lợi nhuận 15 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 10%.

Theo Phan Hằng 

Batdongsan24h.com.vn