Hà Nội: Đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trong năm 2015

Ảnh minh họa

UBND thành phố Hà Nội hiện nay đã ban hành ra hệ số K để làm căn cứ xác định giá đất trong một số trường hợp. Tại các quận, huyện khác nhau thì có hệ số K áp dụng sẽ khác nhau.

UBND Thành phố Hà Nội đã vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trong năm 2015 để làm căn cứ xác định cho giá đất trong một số trường hợp sử dụng đất ở trên địa bàn Thành phố.

Theo như đó, đối với những đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, giá đất xác định để cho thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất nhằm xây dựng công trình… thì áp dụng đến hệ số K theo từng phân vùng địa phương sẽ như sau: Tại 4 quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình thì có hệ số K=1,3; tại những quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy thì có hệ số K=1,15; đối với những thửa đất tại huyện và thị xã Sơn Tây thì hệ số là K=1,0.

Trong trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước để nuôi trồng thủy sản…thì sẽ áp dụng hệ số K=1,0 cho toàn thành phố.

Đối với những đất vượt hạn mức đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay được công nhận, và đã chuyển mục đích sử dụng phần vượt hạn mức đó sang đất ở của hộ gia đình, thì đối với bốn quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình thì hệ số sẽ là K=1,5; đối với đất tại những quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy thì hệ số K=1,2; đối với đất giáp ranh nội thành, thị trấn của những huyện, phường của thị xã Sơn Tây thì áp dụng hệ số K=1,1; Đối với những thửa đất còn lại tại các xã áp dụng hệ số K=1,05.

Hệ số điều chỉnh đối với giá đất nông nghiệp (kể cả đất vườn, ao liền kề đất ở) áp dụng K=1 để có thể làm căn cứ xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới/giá tiền sử dụng đất nông nghiệp.

Nguồn: Thanh Mai

Batdongsan24h.com.vn