THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG TĂNG TỐC MẠNH VÀO QUÝ 3/2016

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm có mức tăng trưởng khá ổn định, lượng giao dịch thành công nhiều và tạo đà thuận lợi để các chủ đầu tư tăng tốc vào cuộc đua chiếm lĩnh thị phần của thị trường trong quý III/2016.

       Tại TPHCM, có thể kể đến 1 loạt các dự án thuộc phân khúc cao cấp đang lên kế hoạch ồ ạt xả hàng trong quý 3 với như dự án Millennium quận 4 của Masteri, Carillon 5 của Sacomreal, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills (Gò Vấp), Cityland Riverside (quận 7), Cityland Park Hills, Cityland Luxury Villas của City Group, Golden Star của Hưng Lộc Phát hay Soho Primier của Tiến Phát….

Tại trục phía đông thành phố, liên danh giữa Geleximco Miền nam và tập đoàn than khoáng sản Việt Nam cũng đã chào làng dự án Elite Park có quy mô 2 ha. Khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường 208 căn hộ.

Tại khu vực Bến Vân Đồn, ông chủ Master Thảo Điền cũng đang rầm rộ mở bán dự án căn hộ Millennium ở quận 4 vào cuối tháng 7, 31/7/2016. Được đánh giá đây sẽ là dự án nổi bật nhất khu vực trung tâm. Dự án căn hộ cao cấp chỉ khoảng 1000 căn hộ, giá dao động khoảng 55triệu/m2 giá rất tốt để đầu tư với căn hộ hạng sang ngay trung tâm quận 4, liền kề quận 1, mặt tiền giáp sông.

Phối cảnh dự án căn hộ Millennium quận 4

Được biết, dự án này có quy mô hơn 7,302 m2 được ngân hàng Techcombank bảo lãnh. Dự án căn hộ Millennium cũng được biết đến là một trong những dự án của chủ đầu tư uy tín hàng đầu ở Tp HCM Masteri.

       Tại Hà Nội cũng sôi động không kém thị trường BĐS TPHCM là đã đón nhận thêm hàng loạt nguồn cung mới trong quý 3 có thể kể đến như các dự án Thanh Xuân Tower (quận Thanh Xuân), Hanoi aqua Central (quận Ba Đình), The Two Residence (Hoàng Mai)…

Ngoài những dự án mới, trên thị trường cũng đang chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án cũ. Có thể kể đến các dự án đang tăng tốc bán hàng trên thị trường như Golden Field Mỹ Đình, HDmon City (Mỹ Đình), Five Star Tower (Thanh Xuân), Chung Cư FLC Star Tower (Hà Đông), chung cư Taseco Complex Xuân Phương…

       Có thể thấy, do sự đổ bộ của nhiều “ông lớn” cùng chạy đua nước rút vào dịp cuối năm nên chỉ những dự án “hot” được quan tâm, thường là những dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, tiện ích phong phú đầy đủ, chủ đầu tư uy tín và tiến độ xây dựng đảm bảo. Đồng thời, với tâm lý mua nhà ở cuối năm nên những dự ánđã xây dựng gần xong hoặc đang bước vào hoàn thiện của những chủ đầu tư uy tín sẽ là những dự án được mong đợi và có tính thanh khoản cao trong thời gian sắp tới.

Lý giải hiện tượng thị trường BĐS những ngày đầu quý 3 tăng tốc mạnh. Thứ nhất do NHNN chưa siết tín dụng BĐS trong năm nay đã khiến các chủ đầu tư thở phào nhẹ nhõm. Thêm vào đó, thị trường tài chính, vàng những ngày đầu tháng 7 lên xuống thất thường khiến khách hàng “lao đao” không biết đổ tiền vào đâu. Trong bối cảnh đó, bất động sản chính là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền từ thị trường vàng và chứng khoán.

“Một yếu tố khác có khả năng thúc đẩy mãi lực địa ốc trong những tháng cuối năm là do đây là thời điểm các doanh nghiệp chạy đua nước rút để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh của cả năm”.

Theo nhận định của các chuyên gia, nguồn cung trên thị trường càng lớn thì cạnh tranh khốc liệt và sân chơi này chỉ dành cho những ông lớn bài bản và chuyên nghiệp. Những công ty làm ăn lôm côm sẽ nhanh chóng bị loại khỏi cuộc chơi ngay lập tức. Trong cuộc cạnh tranh khốc liệt này, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội lựa chọn những sản phẩm BĐS tốt nhất.

(St)

Batdongsan24h.com.vn